CONTRATTO |
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Istituto diffusissimo nella
prassi, le cui antiche origini risalgono fino al diritto romano, si tratta di
un Contratto in cui una parte, il
c.d. “padrone di casa” cioè il proprietario, o secondo un linguaggio più
giuridico il locatore, s’impegna a cedere il godimento (uso e utilizzo) di un
suo immobile a un’altra parte, il conduttore o locatario, o come si dice,
comunemente, “inquilino o affittuario”, per un determinato periodo di tempo e
dietro... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - mercoledì 8 luglio 2015 |
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DIRITTI |
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 Prima di rispondere al
quesito è opportuno chiarire cosa s’intenda per “buona fede”, istituto frequentissimo non solo nel mondo giuridico,
ma anche nel comune linguaggio di tutti i giorni. “Il vero castigo per chi mente non è di non essere più creduto, ma di non potere credere a nessuno” – George Bernard Shaw. “La
fiducia non si acquista per mezzo della forza. Neppure si ottiene con le sole dichiarazioni. La fiducia bisogna meritarla con gesti e
fatti concreti” – Papa Giovanni Paolo II. Da c... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - martedì 16 giugno 2015 |
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DIRITTI |
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 Cos’è l’usufrutto? Sappiamo che è un diritto reale di godimento su cosa
altrui, che, di fatto, comprime, grandemente, il diritto che il vero
proprietario (detto, giuridicamente, nudo proprietario), vanta su quel bene.
L’usufruttuario, infatti, pur non essendo il proprietario di quel bene ha,
tuttavia, ampio potere di godimento del bene stesso, cosa che, invece, il nudo
proprietario non può, assolutamente, fare su quel bene, finché sarà attivo
sullo stesso un diritto di usufrutto. Secondo q... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - mercoledì 20 maggio 2015 |
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NORMATIVA |
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Tempo fa, proprio in queste
pagine, si è affrontata la dibattuta questione del condomino insolvente. Adesso, invece, appare opportuno
esaminare, brevemente, le novità apportate dalle nuove norme in materia di
condominio. Una delle novità più interessanti riguarda gli animali domestici,
il cui possesso o detenzione non può essere vietato in nessun caso, poi, per
quanto riguarda il riscaldamento, vi è la facoltà di separarsi dall’impianto
centralizzato senza attendere il ... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - lunedì 11 maggio 2015 |
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COMODATO |
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 “Noi tutti
prendiamo più sul serio ciò che costa che non quello che è gratuito.”
Luciano De Crescenzo. Alla luce di tali celebri
premesse, appare interessante interrogarsi sul contratto di comodato e sulla sua reale gratuità. Il comodato rientra tra i c.d “contratti di
prestito”. È un contratto reale in cui una parte (detta comodante) consegna
all’altra (comodatario) un bene mobile o immobile per un determinato periodo di
tempo. Il comodatario ha l’obbligo di riconsegnare il bene al propri... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - martedì 28 aprile 2015 |
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LEGGE |
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 Alcuni esperti del settore la
chiamano già “la mini amnistia di fine anno”, altri sostengono che il governo
ha varato, in favore dei detenuti dopo la nuova legge sulle pene alternative
alla detenzione messa in prova ai servizi sociali e il nuovo decreto svuota
carceri, che condonando il 10% della pena ha sostanzialmente concesso una sorta
di “mini indulto”. Al di là delle numerose polemiche
che abbondano al Parlamento e fuori, appare importante fare chiarezza sul tema. Innanzitutto, il tes... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - lunedì 13 aprile 2015 |
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LEGGE |
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Dell’istituto dell’usucapione si è sentito parlare dalla notte
dei tempi e, in effetti, è un istituto risalente all’epoca del diritto romano e
serviva per diventare proprietari a pieno titolo di un bene abbandonato da
altri da tempo. Da allora ad oggi, anche tale istituto ha subito un’evoluzione per
cui non è facile capire quando viene in essere e quanto sia ampia la sua
portata. L’usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della
proprietà mediante il possesso... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - martedì 7 aprile 2015 |
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LEGGE |
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 Si tratta di due provvedimenti di
clemenza, a cui si aggiunge anche la grazia che è però un provvedimento
individuale (concesso solo ad una persona determinata) concesso solo su
richiesta dell’interessato. La principale differenza tra le
due figure giuridiche è che l’amnistia “estingue il reato e, se vi è stata
condanna, fa cessare l’esecuzione della condanna”. Insomma, cancella condanna,
reato e anche eventuali pene accessorie. L’indulto causa, invece, solo l’estinzione
della pena: si ri... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - venerdì 20 marzo 2015 |
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DETENZIONE |
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“La vita carceraria fa vedere le persone e le cose come sono in realtà.
Per questo ci si trasforma in pietra” (Oscar Wilde). Col termine carcerazione
preventiva s’intende la detenzione in carcere dell’imputato, non ancora
condannato, in attesa di giudizio. Pertanto, in alcuni casi il nostro
ordinamento prevede che un individuo possa essere posto in una condizione di
detenzione, la custodia cautelare appunto, che può svolgersi in carcere o agli
arresti domiciliari, ancor... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - sabato 14 marzo 2015 |
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GIUSTIZIA RIPARATIVA |
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L’articolo 27 della Costituzione
enuncia “Le pene (...) devono tendere
alla rieducazione del condannato”, così sancendo il principio del finalismo
rieducativo della pena, la cui giustificazione non può non fare riferimento
alle specifiche esigenze specialpreventivo-risocializzative del condannato. In
particolare, la funzione della prevenzione speciale è quella di eliminare o
ridurre il pericolo che il soggetto ricada in futuro nel reato; essa fa
riferimento a un concet... [Leggi tutto] |
di Olga Cancellieri - lunedì 2 marzo 2015 |
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